Description du bien

ERA KEY ONE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE SUPERBE MAISON NEO-CLASSIQUE A BERCHEM-ST-AGATHE.

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison néo-classique, située dans un charmant quartier de Berchem-Ste-Agathe. Dotée d'un recul à front de rue, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants.

Composition :

Niveau -1: espace professionnel = Entrée séparée – bureau - salle d’attente – WC (4) – buanderie/local technique – caves - cellier

Niveau 0 : Hall d'entrée, WC (1), loggia, salon, salle à manger, véranda, cuisine hyper-équipée (MIELE), jardin avec cabanon

Niveau 1 : Palier nuit, placard, bureau/chambre à coucher, deux chambres à coucher, salle de bains, WC (2)

Niveau +2 : Palier nuit, bureau, deux chambres à coucher, salle de douche, WC (3)

Niveau +3 : Grenier


Atouts :

  • Rénovation récente tout en conservant le caractère néo-classique
  • Quatre chambres spacieuses et 2 bureaux pour une grande flexibilité d'utilisation
  • Aménagement idéal pour accueillir une profession libérale
  • Véranda donnant sur un jardin magnifiquement aménagé
  • Parcelle orientée Ouest pour profiter du soleil toute la journée
  • Luminosité naturelle abondante dans toute la maison
  • Toiture isolée aux normes de la Région de Bruxelles
  • Façade récemment nettoyée et hydrofugée pour une apparence impeccable
  • Équipement sanitaire complet et fonctionnel
  • Citerne eau de pluie avec pompe électrique 
  • A proximité des transports en commun (tram, bus, train) et écoles


Cette maison représente une opportunité rare sur Berchem-Ste-Agathe. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou architectural. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
245.00m²
Superficie du terrain
415.00m²
Surface exploitable
280.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1963,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Alarme
Porte de sécurité
Stores
Ascenseur disponible
Non

Espace de travail

Surface calculée
70 m²
Description
atelier + buanderie + débarras + cave + sellier + cuve à mazout + salle de stockage + jardin d'hiver

Jardin

Surface calculée
185 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Orienté à l'ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.72
Longueur
4.08

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.72
Longueur
2.7
Description
+ WC

Living

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition rustique
Aménagé
Bien entretenu
Plancher en bois
Objets de la chambre
Feu ouvert
Description
living + salle à manger + veranda

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.72
Longueur
3.03
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Table-évier
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.72
Longueur
4.72

Débarras

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.72
Longueur
1.14
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Bien entretenu
Description
+ hall de nuit

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.54
Longueur
2.81
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Murs carrelés
Carrelage
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Douche
Douche de plain-pied
Evier double
Lavabo double encastré
Showertower
Robinet thermostatique

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.08
Longueur
4.55
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.08
Longueur
4.63
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.72
Longueur
3.64
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.3
Longueur
2.68
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.21
Longueur
2

Débarras

Objets de la chambre
Chambre technique
Description
Boiler

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4
Longueur
4.72
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.63
Longueur
4
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.23
Longueur
3.23
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.54
Longueur
3.2
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo
Description
Isolation visible !

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20231108-0000660978-01-6
Consommation spécifique d'énergie calculée
244
Emission de CO2
61.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Claude Darimont
Vendu
Avenue de Selliers de Moranville 65 , 1082 Berchem-Ste-Agathe