Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement de construction récente (2012) idéalement situé à la frontière de L’Avenue Louise et à proximité du quartier du Châtelain à Bruxelles limite Ixelles offrant une surface de 96m² (Surface brute PEB).

Le bien est composé comme suit :

Un hall d’entrée accueillant avec vestiaire sur mesure, une cuisine ouverte entièrement équipée signée "Bulthaup" s'ouvrant sur le salon et la salle à manger, 1 première chambre à coucher ou bureau, 1 deuxième chambre avec salle de bains privative, un hall avec espace buanderie, une toilette séparée, une salle de douche moderne et une agréable terrasse de 10m² pour profiter des beaux jours.

Côté technique, vous bénéficiez de compteurs individuels (eau, gaz, électricité), de double vitrage, d'un ascenseur aux normes, d'une installation électrique conforme et d'un excellent PEB (C).

Les charges mensuelles s'élèvent à 125€ et incluent les frais de syndic, le fonds de réserve et l'entretien des parties communes.

Cet appartement est disponible immédiatement à l'Acte.

Profitez également de notre GARANTIE CONFORT ERA qui assure toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez l'intégralité de nos biens à vendre à Bruxelles exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
96.00m²
Superficie du terrain
150.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1385,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€125.00
Description des charges communes
Syndic, fond de réserve, entretien des communs

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2012
Etage
2
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240531-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
107
Emission de CO2
21.00
Consommation totale d'énergie calculée
10467

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Dreissen
ERA CHÂTELAIN
Thomas Dreissen
Fermer
Thomas Dreissen
Vendu
Rue Lens 21 , 1000 Louise