Description du bien

ERA La Clé vous présente cette spacieuse et charmante maison idéalement située dans les campagnes famennoises, à proximité de la Donation Royale et proche aussi de la E411 pour rejoindre aisément les facilités.
Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, soit pour s'y installer au quotidien soit comme seconde résidence pour en profiter lors des week-ends. au coin du feu.


Caractéristiques:

- De généreuses et lumineuses pièces de vies.
- Une grande véranda lumineuse et ouverte sur la campagne avoisinante.
- 2 grandes chambres et une vaste salle de bains pour un confort familial optimal.
- Un garage à l'avant de la maison et un garage en contrebas de la propriéte.
- Une parcelle de terrain à bâtir vous permettant de réaliser tous vos projets (gîte, annexes, etc).


Informations Pratiques:

- Prix demandé : 325 000€

- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.

- Courriel: info@eralacle.be

- PEB F - 20200203020340 - validité 3/2/2030 - cons. totale (Kwh/an) 72 329 - cons. spécif. Kwh/m².an 465.

N'attendez pas, appelez-nous pour visiter cette maison !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
146.00m²
Superficie du terrain
1310.00m²
Surface à bâtir
800.00m²
Surface bâtie
150.00m²
Largeur du terrain
50.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Isolé
Boisé
Résidentiel
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€848,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Bois
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1967
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
37 m²

Terrasse

Surface calculée
41 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Veranda

Surface calculée
20 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Garage

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20200203020340
Consommation spécifique d'énergie calculée
465
Consommation totale d'énergie calculée
72329

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime BOUCHAT
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Campagne de Han 12 , 5560 Ciergnon (Houyet)