Description du bien


Cette maison unifamiliale à moderniser a une surface habitable de 180m² + garage de 35m² et une cave de 60m². 
Magnifiquement située sur la frontière verte entre Dilbeek et Bruxelles, à proximité du Scheutbos. 
Dans le quartier résidentiel Paloke, à proximité du centre commercial de Dilbeek.
Ecoles et commerces accessibles à pied.
Excellent accès aux transports en commun et au Ring.
Vous entrez par un hall d'entrée spacieux, qui a un accès direct aux toilettes séparées et au garage spacieux avec la buanderie. Par le garage, vous pouvez accéder au sous-sol et au jardin.
Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. 
Le 2ème étage comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.  
Il y a également un grenier meublé de 37m² avec un escalier fixe.
Label PEB favorable : B ( 166 kWh/m²an) - Chauffage central par radiateurs au gaz (chaudière murale remplacée en 2015) - menuiseries extérieures en PVC et bois avec double vitrage.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
195.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1465,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Double-vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1979
Divers
Alarme
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Débarras

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Chambre technique
Chaudière

Living

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Escalier

Cave

Surface calculée
61 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Parlophone

Chambre à coucher

Surface calculée
37 m²
2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Propriétés de la chambre
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Terrasse

Garage

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240909-0003366175-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
166

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Steve Van Autreve
Intéressé(e) ?
Winkelveldstraat 63 , 1700 Dilbeek