Maison 4 chambres avec jardin à Wéris

À partir de € 360 000

Visitez le 07/12 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 13:00 À 14:00 ]]
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement située au cœur de Wéris, reconnu comme l’un des plus beaux villages de Wallonie. Avec plus de 260 m², cette propriété séduit par ses pièces généreuses.
À l’arrière, vous découvrirez une magnifique terrasse ainsi qu’un vaste jardin, offrant un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée : à proximité immédiate de Durbuy et de toutes ses commodités, et facilement accessible grâce à la gare de Barvaux, située à seulement 5 minutes.
Entièrement rénovée avec soin, cette propriété est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Classée en catégorie énergétique B, elle garantit une excellente performance énergétique. De plus, elle est équipée de 20 panneaux solaires et d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur, vous assurant des économies significatives et une totale tranquillité d’esprit.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter ERA B-Lux au 084 311 888.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
199.16m²
Superficie du terrain
1100.00m²
Surface bâtie
248.16m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€394,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Fosse septique
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20230927023120
Consommation spécifique d'énergie calculée
261
Emission de CO2
65.00
Consommation totale d'énergie calculée
59115

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Van Massenhove
Intéressé(e) ?
Rue de heyd 4 , 6940 Durbuy