Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 14:30 À 15:30 ]]
Villa en parfait état, prête à être emménagée, avec 4 chambres, 2 salles de bains et un jardin clos avec piscine chauffée.
Cette belle villa est située au calme, cachée dans la verdure. Nichée dans un quartier offrant un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et l'accès facile à Bruxelles et à Louvain, cette propriété est une véritable oasis de sérénité. Vous pourrez y faire des promenades idylliques dans la nature environnante, tandis que toutes les commodités sont à portée de main.

Disposition du bien:
Niv +0: hall d'entrée avec toilettes séparées, spacieux espace de vie avec bureau, salle à manger, cuisine ouverte avec débarras attenant, suivi du garage. Le jardin clos comprend la terrasse partiellement couverte, la piscine (chauffée par pompe à chaleur) et un abri pour voitures.
Niv +1: hall de nuit, 4 chambres dont la principale avec dressing et salle de bain attenante (avec double lavabo, baignoire, douche et toilettes). La deuxième salle de bain comprend un lavabo, une douche et des toilettes.
Niv +2: grenier spacieux et aménageable selon vos besoins.

Consultez également la visite virtuelle!

Informations complémentaires et atouts:

  • PEB B (126 kWh/(m² an))
  • panneaux solaires 28.8m² (orienté sud) et 25.2m² (orienté ouest) 
  • maison finie avec des matériaux de qualité tels que parquet, armoires encastrées, ...
  • abri de voiture
  • ne manquez pas de consulter les plans ci-joints


Offert avec la garantie de confort ERA

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
256.00m²
Superficie du terrain
1019.00m²
Surface bâtie
105.00m²
Largeur du terrain
22.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2329,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2001
Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix

Hall d'entrée

Toilette

Living

Surface calculée
23 m²

Bureau

Surface calculée
4 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Débarras

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Dressing

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Escalier

Grenier

Surface calculée
35 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Chalet de jardin

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
0003068192-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
126

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Jonas Van Den Bruele
Intéressé(e) ?
Kammestraat 73 , 3071 Kortenberg (Erps-Kwerps)