Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 16:00 À 17:00 ]]

Villa prête à l'emploi avec 4 chambres, 2 salles de bains et grand jardin à vendre à Kortenberg (Erps-Kwerps).

Cette villa prête à vivre est idéalement située : d'une part, la maison est située dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant. Vous pourrez profiter d'une vue verdoyante aussi bien à l'avant qu'à l'arrière.  De plus, il y a une connexion fluide avec Bruxelles et Louvain en voiture et en transports en commun (gare de bus et de train accessibles à pied) et la maison est proche du centre de Kortenberg, des écoles et des installations sportives et ludiques.

Niveau +0: hall d'entrée avec vestiaire et WC, cuisine avec coin petit-déjeuner, buanderie/débarras avec accès au jardin, salle à manger lumineuse, salon cosy et véranda donnant sur le jardin. 
Niveau +1: hall de nuit, 2 salles de bains et 4 chambres
Niveau +2: grenier de stockage

Informations complémentaires et atouts :

  • PEB B avec panneaux solaires (18,6m² orienté SE)
  • vue verte autour de la maison
  • grand jardin avec terrasse couverte, abri de jardin et terrasse ensoleillée avec auvents
  • garage double avec grande allée (plusieurs places de stationnement)
  • climatisation


Offert avec la garantie de confort ERA
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
1047.00m²
Surface bâtie
141.00m²
Largeur du terrain
21.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2109,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1993
Divers
Air Conditionné
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Garage

Surface calculée
30 m²

Garage

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Veranda

Débarras

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Place de parking

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250302-0003537914-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
163

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Natuurgebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Jonas Van Den Bruele
Intéressé(e) ?
Engerstraat 112 , 3071 Erps-Kwerps (Kortenberg)