Description du bien

ERA La Clé vous présente cette splendide propriété de près de 183m2, idéalement située dans un quartier calme et prisé de FERNELMONT. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort et luminosité !
Profitez d'une maison avec de très belles finitions, il n'y a plus qu'à poser vos valises pour vous y installer.
Caractéristiques:
- Une architecture contemporaine et des matériaux de qualité
- 3 belles chambres parfaitement agencées
- 1 Salle de bain moderne et fonctionnelle
- Un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte et finitions soignées
- Jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
-Un grenier facilement aménageable de 35m2 (possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires)
Informations Pratiques:
- Prix demandé : 445 000€
Construction neuve de 2021 sous régime des droits d'enregistrements (12.5% ou 3%)
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: info@eralacle.be
- PEB B - 20201113002345 - validité 13/11/2030 - cons. totale (Kwh/an) 25.764 - cons. spécif. Kwh/m².an 129.
 
Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
183.00m²
Superficie du terrain
389.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€924,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2021
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
27 m²

Place de parking

Escalier

Grenier

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
A aménager

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Jardin

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Living

Salle à manger

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20201113002345
Consommation spécifique d'énergie calculée
23.607
Consommation totale d'énergie calculée
25764

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie LEMOINE
Rue de Branchon 118 , 5380 Fernelmont