Maison 2 chambres, grenier aménageable et garage

intéressé(e)
€ 215 000

Journée Maisons Ouvertes le 15/03 de 17:30 à 18:30

Route de France - 278 - - 4400
Route de France - 278 - - 4400
Route de France - 278 - - 4400
Route de France - 278 - - 4400
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 17:30 À 18:30 ]]

ERA Blavier est ravi de vous présenter cette maison en excellent état, située dans un cadre agréable.

Elle se compose de 2 chambres, d’un grand grenier aménageable, et d’un garage. Son spacieux séjour ouvert sur la salle à manger offre un cadre de vie chaleureux et convivial.

À l’extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La toiture vient d’être refaite et aucun travaux ne sont à prévoir. Le chauffage est au mazout.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

PEB : D ; Espec : 318 ; Etotal : 65.941

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
171.20m²
Superficie du terrain
510.00m²
Surface à bâtir
90.00m²
Surface bâtie
90.00m²
Largeur du terrain
11.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
17 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Grenier

Surface calculée
36 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Non précisé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250209008797
Consommation spécifique d'énergie calculée
318
Emission de CO2
79.00
Consommation totale d'énergie calculée
65941

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Matthew Louys
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Route de France 278 , 4400 Flémalle