Description du bien

Située au 80, rue Elva à Flémalle, cette maison se trouve dans une rue tranquille, offrant des places de parking directement devant, un réel avantage pour le quotidien.

Elle dispose de 2 chambres et d’un dressing, avec la possibilité de transformer le grenier isolé en une 3e chambre, selon vos besoins. Cet espace offre un réel potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le jardin spacieux avec terrasse est un endroit parfait pour profiter des beaux jours et se détendre à l’extérieur.

Pour des économies d’énergie, la maison est équipée de panneaux solaires. Avec un PEB D, c’est un bien alliant confort et optimisation énergétique.

PEB D ; N°20240726000159 ; E spec 337 ; E totale : 40 222

Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
119.00m²
Superficie du terrain
331.00m²
Surface à bâtir
75.00m²
Surface bâtie
75.00m²
Largeur du terrain
5.20m
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

Surface calculée
40 m²
Description
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240726000159
Consommation spécifique d'énergie calculée
337
Emission de CO2
56.00
Consommation totale d'énergie calculée
40222

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Intéressé(e) ?
Rue Elva 80 , 4400 Flémalle