Maison commerciale avec espace wellness, piscine et jardin

€ 599 000

Description du bien

Cette propriété polyvalente combine un vaste espace commercial, un atelier, une chambre froide et une cave avec un confort résidentiel exceptionnel. De grandes vitrines maximisent la visibilité, idéal pour ceux qui souhaitent allier succès professionnel et style de vie luxueux.
Sous réserve d’un changement d’affectation, cette propriété unique peut être transformée en maison unifamiliale.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un séjour spacieux et une terrasse ensoleillée avec vue sur le magnifique jardin. Le deuxième étage offre une salle de bain moderne, toilette séparée, un local technique et deux grandes chambres. Les combles offrent la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, parfait pour une extension familiale ou un espace de loisirs.
Le jardin aménagé avec soin est une véritable oasis de tranquillité avec une piscine chauffée et éclairée pour une ambiance agréable. Le luxueux poolhouse offre tout pour une détente totale : jacuzzi, hammam, sauna, salle de douche avec bain froid et une grande zone de relaxation. Ici, vous profitez chaque jour d’un véritable sentiment de vacances à domicile !

Profitez avec cette propriété d’une opportunité unique de combiner vie professionnelle et confort luxueux !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
311.00m²
Superficie du terrain
394.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2345,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1993
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
13 m²

Espace commercial

Surface calculée
90 m²

Pool house

Surface calculée
50 m²

Hall d'entrée

Cuisine

Surface calculée
21 m²

Terrasse

Living

Surface calculée
39 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
45 m²
2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20211022-0000598098-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
211

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Isaura Claes
Intéressé(e) ?
Vandervekenstraat 66 , 1083 Ganshoren