Description du bien

*** SOUS OPTION ***
Vous recherchez un bien avec un fort potentiel à personnaliser selon vos envies ? Cette maison 3 façades, située dans la charmante entité de Loupoigne (Genappe), n’attend que vous !
Nichée dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix à votre image.


Celle-ci se compose comme suit ;
Au-rez-de-chaussée, Un hall d'entrée donnant accès à deux salons de +/- 21m2 avec une cassette afin de créer un endroit chaleureux.
Vous profiterez également d'une spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine équipée ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement.

Au premier étage, Un hall de nuit desservant 3 chambres variant entre 21m2 et 13m2 ainsi qu'un dressing et une spacieuse salle de bains.

Au deuxième étage, un grenier d'une superficie de +/- 79m2 laissant cet espace entièrement modulable selon vos envies.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
183.00m²
Superficie du terrain
579.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Description
1er étage

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
9 m²
Description
1er étage

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Description
1er étage

Grenier

Surface calculée
79 m²
Description
2ème étage
2 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
17 m²
Description
Rez-de-chaussée

Living

Surface calculée
21 m²
Description
Rez-de-chaussée

Living

Surface calculée
21 m²
Description
Rez-de-chaussée

Salle à manger

Surface calculée
26 m²
Description
Rez-de-chaussée

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Description
Rez-de-chaussée

Buanderie

Surface calculée
9 m²
Description
Rez-de-chaussée

Toilette

Surface calculée
2 m²
Description
Rez-de-chaussée

Débarras

Surface calculée
4 m²
Description
Rez-de-chaussée

Atelier

Surface calculée
40 m²
Description
Extérieur

Terrasse

Description
Extérieur

Jardin

Description
Extérieur

Cave

Description
Sous-sol

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250306004082
Consommation spécifique d'énergie calculée
412
Consommation totale d'énergie calculée
85980

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Alexia Belhimeur
Chaussée de Nivelles 198 , 1470 Genappe