Maison de Maître à Vendre à Gouvy

€ 450 000

Description du bien


L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison de maître, offrant un cadre de vie unique alliant charme, espace et potentiel exceptionnel. Avec ses 6 à 9 chambres et 3 salles de bain, cette demeure est parfaite pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou l’installation d’une profession libérale, grâce à ses vastes espaces modulables.
Elle se distingue par ses espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour allier confort et fonctionnalité, ainsi que par ses hauteurs sous plafond remarquables, ses moulures élégantes et son parquet authentique. Son grand jardin idéalement exposé offre un cadre verdoyant et paisible, complété par une cour intérieure permettant le stationnement ou la création d’un espace de détente.
La maison dispose également d’une cave sous toute l’habitation, idéale pour le stockage, et de deux garages offrant un espace supplémentaire pour véhicules ou atelier. Cette demeure de caractère offre un potentiel incroyable et n’attend plus que vous pour révéler tout son charme.
Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX dès maintenant au 084/311.888 pour plus d’informations ou organiser une visite exclusive.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
380.14m²
Superficie du terrain
2010.00m²
Surface bâtie
408.72m²
Largeur du terrain
50.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement social
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Endroit avec beaucoup de passage
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1152,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
12 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Garage

Surface calculée
29 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
4 m²

Salle d'attente

Surface calculée
8 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
22 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Bureau

Surface calculée
18 m²

Bureau

Surface calculée
16 m²

Grenier

Surface calculée
53 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
18 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
2010 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20210425006094
Consommation spécifique d'énergie calculée
294
Emission de CO2
73.00
Consommation totale d'énergie calculée
111283

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Rue d'Houffalize 14 , 6670 GOUVY