IMMEUBLE DE RAPPORT 4 UNITÉS EN ORDRE À SAISIR !

Immeuble de rapport idéalement situé à proximité du boulevard Franckignoul, offrant un accès direct aux axes routiers, transports en commun, commerces et restaurants. Ce bien se compose de 4 appartements composés d'une chambre, 3 garages, 4 caves et une spacieuse terrasse commune à l’arrière. Actuellement, trois des quatre appartements sont loués, générant un revenu locatif de 1 210 € par mois, avec un potentiel total de plus de 1 650 € une fois l’ensemble des unités louées.

L’immeuble dispose de compteurs individuels, du double vitrage dans l’ensemble du bâtiment et de chaudières gaz individuelles, garantissant une gestion et une efficacité énergétique optimales. Il est conforme aux normes urbanistiques et électriques en vigueur.

Cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs recherchant un bien avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

PEB D : N° : 202002117016659, E spec : 286 ; E Total : 19233.

PEB D : N° : 20190713001873, E spec : 256 ; E Total : 16836.

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.