Charmant corps de ferme rénové 5 chambres

À partir de la € 285 000

Description du bien

Située au cœur du paisible village de Grosage, cette superbe maison 3 façades allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée entre 2015 et 2022 avec des finitions de qualité, elle offre une surface de 150 m² au sol et des prestations haut de gamme.Dès l’entrée dans le living, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, notamment grâce à une cassette au bois fonctionnelle..Côté confort, les chambres à l’étage bénéficient d’un air conditionné et le chauffage central au mazout est assuré par une chaudière Viessmann neuve et performante. L’isolation optimisée, y compris au niveau de la toiture, garantit une consommation maîtrisée.Il existe 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée qui peuvent être utilisées comme espace de bureau ou de travail, idéal et rempli de potentiel pour tout type de profil.Il a également été prévu que vous puissiez rajouter une baie vitrée séparant le hall d'entrée du salon, les cables électriques ont été soigneusement placés pour y permettre d'encastrer une porte, séparant ainsi ces deux espaces.L’extérieur n’est pas en reste : une cour de 30 m² pouvant servir de terrasse ou de parking, une grange de 90 m² en excellent état et un coin jardin de même superficie.📍 Prix de départ : 285 000 €, frais d'agence à charge de l'acquéreur.Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter le 0470/54.09.46.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
551.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€494,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Air pulsé
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Air Conditionné
Stores électriques
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250329006535
Consommation spécifique d'énergie calculée
323
Consommation totale d'énergie calculée
98600

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Puits à Leval 14 , 7950 Grosage