Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 14:30 À 15:30 ]]

Charmante maison avec 3 chambres aux centre d'Hoeilaart.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située dans une rue calme et sans issue, à proximité immédiate du centre et du parc d'Hoeilaart.

Cette maison offre de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un projet pour transformer une maison en un véritable foyer. Parfait également comme investissement. Avec un certificat énergétique EPC D, cette propriété n’est pas soumise à l’obligation de rénovation.

Disposition:

La maison se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois grandes chambres, d’une salle de bain avec toilette, d’une terrasse couverte et chaleureuse, ainsi que d’un espace de rangement pratique. En outre, la maison dispose également d’une cave.

Grâce à son orientation favorable, elle bénéficie d’une abondante lumière naturelle dans toutes les pièces.

Emplacement:

L’emplacement est un atout majeur : à seulement 2 minutes à pied du magnifique parc d'Hoeilaart, idéal pour se détendre ou faire du sport, 5 minutes à pied de la gare, parfait pour les navetteurs, et à 10 minutes à pied d’une école, de divers commerces et d’un supermarché.

Cette maison combine un environnement paisible avec une accessibilité exceptionnelle. Venez découvrir tout son potentiel !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
50.00m²
Surface bâtie
50.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€659,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
2.91
Longueur
6.33

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.83
Longueur
4.07
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz

Escalier

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.12
Longueur
2
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.27
Longueur
4.09
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.94
Longueur
2.44
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.5
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Grenier

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240725-0003323557-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
351

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Dorien Stroobants
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Téléchargements

Terdellestraat 1 , 1560 Hoeilaart