Description du bien

Découvrez cette opportunité unique de vivre et de travailler au même endroit Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hoeilaart (Ten Trappen), cette propriété allie confort et fonctionnalité. Idéal pour les artistes, les indépendants ou les personnes à la recherche d'un espace de travail inspirant à la maison. Calme et très bien situé à proximité des voies d'accès et du centre de Hoeilaart avec toutes ses facilités. La propriété a un excellent EPC C !

Aménagement de la maison : Un hall avec armoires encastrées, toilette, cuisine équipée, salon avec cheminée et accès au beau jardin paysager avec étang de baignade et arbres fruitiers. Au 1er étage se trouvent 3 chambres dont la principale avec dressing (33m²), une salle de bain et des toilettes. De plus, nous avons un espace bureau de 100m² et un entrepôt avec atelier de 120m². 

Par l'escalier fixe, on accède au grenier (135m²), possibilité d'extension résidentielle. Détails : http://vt8.eu/Immpuls_Ten41/

Vous souhaitez visiter cette propriété exceptionnelle ? Prenez rendez-vous à l'avance pour une visite à Immpuls@era.be ou par téléphone au 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
443.00m²
Superficie du terrain
1431.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2939,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1952
Divers
Air Conditionné
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Cuisine

Salle à manger

Hall

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
33 m²
Objets de la chambre
Dressing
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Douche de plain-pied

Toilette

Garage

Surface calculée
120 m²
Objets de la chambre
Sectionale poort

Espace polyvalent

Surface calculée
75 m²

Bureau

Surface calculée
25 m²

Cave

Terrasse

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin
Etang/pièce d'eau

Grenier

Surface calculée
135 m²
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Débarras

Atelier

Dressing

Salle de jeu

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240219-0003135239-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Tentrappenstraat 41 , 1560 Hoeilaart