Description du bien

À propos du duplex

Vous recherchez un duplex moderne avec 3-4 chambres, 2 salles de bains et 2 terrasses à Hoevenen (Stabroek) ? Alors ce duplex pourrait être quelque chose pour vous !

Au premier étage vous entrez dans le séjour (39m²) avec cuisine ouverte (13m²) par un hall d'entrée séparé avec WC. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque de cuisson (gaz), d'une hotte aspirante, d'un four et d'un lave-vaisselle. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un débarras pratique avec des installations pour connecter le lave-linge et le sèche-linge. De plus, depuis le salon, vous avez accès à une terrasse spacieuse et ensoleillée (37 m²). Enfin, au premier étage vous trouverez 2 chambres (16m² et 10m²), ainsi qu'une salle de bain avec douche et lavabo. 

Au deuxième étage de ce duplex, vous trouverez une pièce actuellement aménagée en chambre et salle de jeux. Cet espace peut être parfaitement divisé en 2 chambres séparées, ou servir de bureau à domicile, de salle de loisirs, de salon supplémentaire, ... Également au deuxième étage, vous trouverez une terrasse spacieuse (29 m²) et une salle de bain avec douche, WC et couler.

Enfin, ce duplex dispose d'un garage avec portail automatique, où vous pourrez facilement ranger votre voiture, cyclomoteur, vélos et objets supplémentaires.

Atouts

  • 2 terrasses spacieuses
  • Stationnement de voiture inclus dans le prix demandé
  • Pas de frais mensuels
  • Compteurs séparés pour le premier et le deuxième étage
  • Equipé de vitrages hautes performances
  • Le hall d'entrée central au premier étage offre un accès séparé aux premier et deuxième étages

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
153.00m²
Superficie du terrain
280.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2012
Etage
2
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
3.37
Longueur
1.29
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Système de ventilation

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.97
Longueur
3.36
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Congélateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
39 m²
Largeur
4.73
Longueur
8.15
Propriétés de la chambre
Carrelage

Terrasse

Surface calculée
37 m²
Largeur
8.21
Longueur
4.55

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.87
Longueur
1.33
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.75
Longueur
2.93
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Système de ventilation

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
46 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées
2 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
29 m²
Largeur
6.48
Longueur
4.55

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.7
Longueur
2.48
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Armoires encastrées

Escalier

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.82
Longueur
1.3
Propriétés de la chambre
Carrelage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240629-0003296604-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
216
Emission de CO2
7203.00
Consommation totale d'énergie calculée
36474

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
David Veeckman
Intéressé(e) ?
Hooghuisstraat 14 , 2940 Hoevenen