Description du bien

Découvrez cette maison très spacieuse, entièrement prête à emménager, idéalement située à Huldenberg. Proche des axes routiers, du centre de Huldenberg et de toutes ses commodités. Juste à côté des sentiers de randonnée et des pistes cyclables !
Cette maison, entièrement rénovée en 2008 avec des matériaux de qualité, est implantée sur un terrain de 9a68ca et offre une belle superficie habitable de 364 m² (!) selon le certificat PEB.
Le PEB est de catégorie C = 217 kWh/m² par an !
La maison est agencée comme suit : Un hall d’entrée spacieux avec toilettes invitées et vestiaire, un séjour lumineux avec vue et accès au jardin, une cuisine entièrement neuve avec toutes les fonctionnalités et des armoires encastrées. Deux bureaux (9 m² / 13 m²), une chambre (18 m²) et une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne, double vasque et WC. À l’étage, on retrouve trois très grandes chambres (24 m² / 23 m² / 24 m²) ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Accès également au grenier.
La maison dispose d’un grand garage et de deux places de stationnement devant la maison.
En résumé, la maison familiale idéale, prête à vivre, dans un cadre magnifique à Huldenberg !
Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
300.00m²
Superficie du terrain
968.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2492,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Salle à manger

Surface calculée
35 m²
Largeur
4.55
Longueur
7.6

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.82

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.75
Longueur
4.55
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Bureau

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.39
Longueur
3.59
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.75
Longueur
4.55
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.55
Longueur
3.85
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.95
Longueur
3
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Garage

Surface calculée
43 m²
Largeur
6.59
Longueur
6.47
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Adoucisseur d'eau
Débarras
Pourvu d'électricité
Chaudière

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
5
Longueur
4.7
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.94
Longueur
3.55

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.55
Longueur
5.35
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
6.74
Longueur
3.48
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Grenier

Jardin

Objets de la chambre
Etang/pièce d'eau
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250307-0003547548-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
217

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
Nijvelsebaan 8 , 3040 Huldenberg