Description du bien

Découvrez Cette Maison Plain-Pied Solidement Construite avec une Vue Magnifique sur les Champs !

Idéalement située, avec un accès facile à Pecrot, la gare de Florival à vélo, l’E411, GSK et la zone industrielle. À proximité immédiate se trouvent des commerces, une boulangerie, une boucherie et une école.

Construite en 1990, cette maison se trouve sur un terrain de 13a57ca. Elle bénéficie d’une belle luminosité, de vues magnifiques et est prête à emménager ! La propriété est sans amiante.

Elle dispose également de 22 panneaux solaires et d’une pompe à chaleur installée dans l’une des chambres !

Disposition de la maison :

Hall d’entrée avec toilette invités, spacieux salon et salle à manger avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, trois chambres (9m², 12m², 16m²) et une salle de bains avec baignoire et double lavabo intégré dans un meuble. La maison est entièrement sous-solée et dispose d’un garage intégré avec porte automatique. Il y a également suffisamment de places de stationnement devant la maison pour plusieurs voitures.

En résumé, la maison idéale pour un premier achat ou un excellent investissement !

Intéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
151.00m²
Superficie du terrain
1357.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1814,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Panneau photovoltaïque
Poêle(s)
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1990
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250104-0003495810-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
449

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Mika Van Nuffelen
Intéressé(e) ?
Florivalstraat 49 , 3040 Huldenberg