Maison à 3F (184m²) avec 4 CH, 2 SDB, garage et jardin

€ 325 000

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une maison avec 4 chambres, un garage et un jardin agréable?Trouvé!
Cette spacieuse et large maison familiale a été entièrement rénovée depuis 2019 (chauffage central, nouvelle électricité, vitrage à haut rendement...). Grâce à son emplacement stratégique, tout est à portée de main (magasins, supermarchés, écoles...) avec un accès facile à Alost, Ninove & E40 et à 2,5 km de la gare. De plus, cet endroit est le point de départ idéal pour ceux qui aiment marcher car la zone agricole s'étend à quelques mètres. En plus d'une surface habitable de 184m², cette propriété bénéficie d'un label énergétique C, d'une mezzanine rénovée, d'une cuisine récente (2019) et d'un contrôle électrique conforme jusqu'en 2044. N'oublions pas le jardin bien orienté avec une terrasse agréable et un potager! Vous pouvez également y accéder par le côté de la maison.

Le hall d'entrée spacieux mène à l'espace de vie lumineux (47m²) avec véranda et vue sur le jardin. Vient ensuite la cuisine (lave-vaisselle, four, réfrigérateur + congélateur...) avec coin repas/bureau (23m²). A côté du bureau, se trouve la première salle de bain et le garage avec buanderie et 2 pièces de rangement. A l'étage se trouvent 4 chambres (14m², 12m², 10m², 8m²) et la deuxième salle de bain. On accède au grenier de stockage par le débarras.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
184.00m²
Superficie du terrain
402.00m²
Largeur du terrain
15.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€433,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.5
Longueur
1.4

Living

Surface calculée
47 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.1
Longueur
2.7

Bureau

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.98
Longueur
2.87

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.9
Longueur
2.2

Garage

Surface calculée
17 m²
Largeur
2.8
Longueur
6.2
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Débarras

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.6
Longueur
2.78

Débarras

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.87
Longueur
1.8

Hall de nuit

Longueur
12.8

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.3
Longueur
2

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Terrasse

Surface calculée
16 m²

Jardin

Objets de la chambre
Potager
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241014-0003412696-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
290

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Marie Van Caesbroeck
Intéressé(e) ?
Steenweg 706 , 9472 Denderleeuw