Description du bien

Découvrez ce charmant appartement de style Art Déco, situé dans le quartier prisé de la Cambre, Solbosch et Avenue Louise, offrant une superficie d'environ 120m².

Idéalement situé au 4ème étage sur 8 d'un bel immeuble, ce bien vous accueille avec un hall d'entrée spacieux. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'un coin bureau convertible en une 3ème chambre selon vos besoins. La cuisine équipée bénéficie également d'un petit balcon pour vos moments de détente.

La partie nuit comprend un hall donnant sur deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous serez séduit par le caractère de cet appartement, avec son magnifique parquet d'époque et sa luminosité naturelle.

En bonus, une cave et un garage vous offrent des espaces de stockage pratiques, avec un accès direct depuis la rue.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
115.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Revenu cadastral net
€1688,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Etage
4
Nombre d'étages
8
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.12
Longueur
4.78

Living

Surface calculée
57 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.46
Longueur
3.1

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
5.35
Longueur
4.12
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
0.01
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.69
Longueur
2.01

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.98
Longueur
1.23

Garage

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240426-0000677651-01-5
Consommation spécifique d'énergie calculée
275
Emission de CO2
55.00
Consommation totale d'énergie calculée
31693

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
En option
Avenue du Congo 4 , 1050 Ixelles