Description du bien

ERA CHATELAIN vous présente ce superbe appartement de 87m² (Surface brute PEB) idéalement situé à Ixelles, à deux pas du quartier animé de la Place Flagey.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée doté de nombreux espaces de rangement. La toilette séparée et la salle de bains offrent confort et intimité. La grande chambre à coucher est spacieuse. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur un living convivial et une salle à manger. Un coin bureau est également aménagé. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa belle terrasse de +/- 50 m². De plus, une grande cave vous offre des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un espace buanderie

Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses rénovations de haut de gamme, son charme unique ainsi que son environnement vert et boisé. Situé dans une petite copropriété de 3 unités aux faibles charges, cet appartement est un excellent choix pour un investissement ou un premier achat.

Les éléments techniques incluent une chaudière individuelle au gaz et des châssis double vitrage.
Les charges s'élèvent à 150€/mois, comprenant syndic, assurance, provision eau.

Les renseignements urbanistiques sont consultables et téléchargeables sur notre site ERA.BE/CHATELAIN 

Notre GARANTIE CONFORT ERA couvre toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
87.00m²
Superficie du terrain
130.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€150.00
Description des charges communes
syndic, assurance, provision eau

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Salle à manger

Surface calculée
10 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Dressing

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
47 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
681476-01-8
Consommation spécifique d'énergie calculée
402
Emission de CO2
80.00
Consommation totale d'énergie calculée
35108

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Rue Alfred Giron 40 , 1050 Ixelles