Description du bien

Découvrez cet appartement Art Déco exceptionnel proposé par ERA CHATELAIN, idéalement niché entre le Parc Tenbosh et la Place Guy d’Arezzo à Ixelles, d’une surface de 116m² (Surface brute PEB).

Lumineux et spacieux, cet appartement offre un hall d’entrée accueillant, un espace buanderie, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, 3 chambres dont une avec sa propre terrasse.

Ce bien séduit par ses hauts plafonds, son charme Art Déco préservé et son caractère unique. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, il offre également l'avantage de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire.

Eléments techniques : Chaudière individuelle au gaz, Double vitrage, Excellent PEB D-

Les charges mensuelles de 196€ comprennent l'assurance, les frais de syndic, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Disponible immédiatement à l’acte, cet appartement offre également une garantie confort ERA pour toutes les installations fixes, assurant un achat en toute sérénité. Afin de vous projeter d'avantage, consulter notre visite virtuelle: https://360.zibber.eu/share/collection/7cWxs?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au +32 2 535 98 98. Explorez l'ensemble de nos biens disponibles exclusivement à Ixelles sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
116.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1361,13
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€196.00
Description des charges communes
Syndic, assurance, eau et nettoyage

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Oui

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
674652-01-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
203
Emission de CO2
40.00
Consommation totale d'énergie calculée
23515

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Paradeng
ERA CHÂTELAIN
Thomas Paradeng
Fermer
Thomas Paradeng
Vendu
Rue Jules Lejeune 37 , 1050 Ixelles