Description du bien

Te koop: Ruime vrijstaande woning in een rustige wijk van Izegem, met 2 slaapkamers en mogelijk tot 4 slaapkamers

Bent u op zoek naar een prachtige woning die rust, ruimte en comfort biedt? Deze karaktervolle vrijstaande hoekwoning, gelegen in het mooie Izegem, zou wel eens uw droomhuis kunnen zijn. Deze villa, omring door een sfeervolle tuin, biedt tal van mogelijkheden voor zowel starters als gezinnen.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichte, ruime leefruimte met een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen en ingemaakte kasten. Via de keuken kan u de gezellige veranda betreden, waar u helemaal kan ontspannen.

De woning beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. Voor wie extra ruimte zoekt, is er de mogelijkheid om de zolderverdieping om te toveren tot twee extra slaapkamers. Alles is reeds voorzien van isolatie, leidingen, dakvensters, ... waardoor deze woning ook geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie een thuiswerkplek wenst.

Rondom de woning is alles mooi aangelegd. De combinatie van betegelde stukken en groene zones zorgt ervoor dat u kunt genieten van het buitenleven zonder al te veel onderhoud. Of u nu wilt relaxen in de zon of buiten wilt dineren, deze tuin biedt alle mogelijkheden.

Troeven:

Vrijstaande, ruime woning

Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden

Gezellige veranda

Recente isolatie en vernieuwde goten

2 regenputten van 10.000l

Unieke elementen

Rustige, gezellige omgeving

De woning biedt een uitstekende kans om volledig naar eigen wens in te richten. Bovendien is de woning dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en sportcentra. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek op 056 75 57 47!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
178.00m²
Superficie du terrain
550.00m²
Surface bâtie
178.00m²
Largeur du terrain
25.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Centre administratif
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€934,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1979
Nombre d'étages
2
Divers
Stores électriques
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Aménagé
Dalles en céramique

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (au gaz)
Four (gaz)
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
41 m²
Largeur
5
Longueur
8
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition rustique
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Bain
Toilette
Mitigeurs 1 poignée

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Garage

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Adoucisseur d'eau
Armoires encastrées
Chaudière

Grenier

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Sol en beton
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Veranda

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Verre
Aménagé
Dalles en céramique

Place de parking

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Débarras

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Jardin

Propriétés de la chambre
Aménagé
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté au nord
Orienté au sud
Orienté à l'ouest
Orienté à l'est
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Triphasé
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240912-0003370259-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
346

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Aaron Bruyneel
Intéressé(e) ?
Kardinaal Cardijnlaan 46 , 8870 Izegem