Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 9:30 À 10:30 ]]
Maison de 3 (4) chambres idéalement située à Kessel-Lo. Joli quartier avec toutes commodités à proximité de l'Abbaye de Vlierbeek et du domaine provincial, Delhaize, boulangerie, écoles et complexe sportif.
Jetez un œil virtuel à la maison ici, à l'intérieur et à l'extérieur.
Mise en page:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, agréable espace de vie avec cuisine ouverte et grande baie coulissante sur agréable terrasse. Buanderie/débarras avec douche et WC.
Premier étage: Au premier étage vous trouverez le hall de nuit desservant les 3 chambres et la salle de bain.
Deuxième étage: Au deuxième étage se trouvent un grenier spacieux et un débarras. Le bâtiment principal dispose d'un sous-sol complet, pratique pour le stockage nécessaire.
Avantages supplémentaires:

  • Le toit a déjà été renouvelé.
  • EPC favorable.
  • Chaudière à haut rendement.
  • Conforme à l'électricité.
  • Situation très pratique, à proximité de l'arrêt de bus, de l'abbaye de Vlierbeek, du parc Heuvelhof, du domaine provincial et du grand Delhaize.

Appelez le 016/64.03.21 pour une visite sans engagement ou visitez www.era.be/janssens !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
167.00m²
Superficie du terrain
163.00m²
Surface bâtie
70.00m²
Largeur du terrain
6.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€840,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1956
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.6
Longueur
3.45
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.7
Longueur
3.8
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Tapis de pierre
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)
Armoires avec appareils

Living

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.4
Longueur
3.9
Propriétés de la chambre
Tapis de pierre

Living

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.1
Longueur
4.15
Propriétés de la chambre
Tapis de pierre

Buanderie

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.75
Longueur
4.25
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.7
Longueur
5.2
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.15
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.9
Longueur
3.55
Propriétés de la chambre
Liège
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.7
Longueur
3.7
Propriétés de la chambre
Liège
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.6
Longueur
2.55
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Evier simple
Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.7
Longueur
3.95
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.95
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.65
Longueur
2.95
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Cave

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.5
Longueur
3.35

Cave

Surface calculée
139 m²
Largeur
37
Longueur
3.75
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaufferie

Cave

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.6
Longueur
1.5

Cave

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.9
Longueur
3.55

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250224-0003538544-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
226

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Koen Teeuws
Molenstraat 6 , 3010 Kessel-Lo (Leuven)