Description du bien

Adresse : Nieuwleusenerstraat nr 9 à Cadzand Pays-Bas
Cette magnifique maison de luxe, entièrement rénovée en 2023.
Avec sa proximité des vastes plages de sable, parmi les plus belles des Pays-Bas, c'est l'endroit idéal pour les amateurs de promenades sur la plage, les cyclistes et les familles à la recherche d'une escapade relaxante.

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un bel hall d'entrée qui mène au salon lumineux. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité et des placards encastrés sur mesure.  La maison dispose de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards encastrés, et d'une salle de bains avec douche, toilettes et un lavabo simple dans un meuble.

D'autres atouts ajoutés à cette propriété incluent:

  • Un système d'alarme avancé avec surveillance vidéo, offrant une sécurité maximale pour la tranquillité d'esprit des résidents.
  • La dernière technologie domotique , permettant de contrôler entièrement la maison depuis un ipad ou un smartphone.
  • Un point de recharge pour les voitures électriques, parfaitement adapté à un mode de vie durable. 

contacter Stefan par télèphone au 050 96 03 90 ou par e-mail à l'adresse stefan@eraservimo.be

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
94.00m²
Superficie du terrain
212.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Parc - Bois
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€403,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Mur
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2023
Divers
Air Conditionné
Alarme
Vidéosurveillance
Tente solaire électrique
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Pool house

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raindance

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)
Armoires encastrées

Living

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
824735596
Consommation spécifique d'énergie calculée
161

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Stefan Van Den Heuvel
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