Description du bien

Splendide maison de ville avec jardin et terrasse

Située au cœur d'un quartier animé et dynamique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.


Disposition des niveaux :

  • Niveau -1 : Cave
  • Niveau -0,5 : Local technique, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée (avec four, micro-onde, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo,...), terrasse, jardin
  • Niveau 1 : Palier, salon, chambre à coucher, salle de bains, espace polyvalent
  • Niveau 2 : Palier, deux chambres à coucher, salle de bains
  • Niveau 3 (Appartement duplex) : Palier, salle de bains, chambre à coucher, salon, cuisine
  • Niveau 4 : Espace polyvalent / chambre à coucher

Nouveau système de chauffage : chauffage central 'VAILLANT' au gaz

Boiler 'BEMCO' séparé

Électricité : Installation conforme (R.G.I.E)

PEB : E (240 kWh/m².an) - Toiture récente + isolation! + système de chauffage récent!)


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent immobilier ERA, Nicolas, au 02 460 10 12 ou par email à nicolas.neefs@era.be.


Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, au cœur d'un quartier vivant et convivial.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
190.00m²
Type de superficie
Netto
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1619,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Cave

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Frigo avec congélateur
Congélateur
Four
Table-évier
Taque de cuisson (au gaz)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Terrasse

Jardin

Propriétés de la chambre
Orienté au sud
Objets de la chambre
Terrasse

Escalier

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Espace polyvalent

Escalier

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Escalier

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Espace polyvalent

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240517-0000679492-01-8
Consommation spécifique d'énergie calculée
240
Emission de CO2
48.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
Intéressé(e) ?
Stuivenbergstraat 18 , 1020 Laken (Brussel)