Description du bien


Bâtiment fermé, prêt à être emménagé, sur un terrain de 1are 60centiare orienté sud-ouest, dans le centre de Landen.
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale récente. 
Bonne situation à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des routes. A 10 minutes de l'autoroute E40 et à distance de marche de la gare de Landen.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, cuisine (plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four combiné, ...), salon, débarras.
Premier étage : 2 chambres à coucher, salle de bain (douche à l'italienne, toilette, lavabo).
Deuxième étage : chambre à coucher
La maison dispose d'une cave partielle et dispose d'un parking privé..

Label EPC A, niveau E 36. La propriété est entièrement exonérée de la taxe foncière pour les 5 prochaines années. Isolation du toit de 22 cm, verre HR PVC, isolation des murs de 10 cm, isolation du sol de 9 cm.
Chauffage par pompe à chaleur, chauffage par le sol et climatiseurs. Eau chaude reliée au chauffage central.

Documents et attestations disponibles sur le site web.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
169.00m²
Superficie du terrain
160.00m²
Largeur du terrain
5.20m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Air chaud
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1948
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Bureau

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.5
Longueur
2.5

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1
Longueur
5

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Débarras

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Tout confort
Cuisine ouverte
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5

Cave

Surface calculée
32 m²
Largeur
4
Longueur
8
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chambre technique
Chaufferie

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.5
Longueur
5

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
4
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Raindance

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Largeur
5
Longueur
5
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
206 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20231128-0002640805-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
50

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Klingeleers
Intéressé(e) ?
Kerkstraat 1 , 3400 Landen