HOB sur parcelle de 8a 55ca à Ezemaal

À partir de € 85 000

Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires. 

Bâtiment jumelé à construire sur le terrain à bâtir à caractère familial avec éventuellement un garage attenant sur un terrain ensoleillé, orienté sud-ouest à Ezemaal, arrondissement de Landen.  

La ligne de façade est alignée avec la maison n° 39 ou comme indiqué sur le plan. Bande libre de construction de min. 3m à partir de la limite latérale du terrain à droite. Profondeur du bâtiment, max. 12m au niveau du sol et 12m au niveau du premier étage. La hauteur du bâtiment sous corniche est de 2 étages maximum ou 5,5m +/- 1m en face du niveau du sol naturel à la hauteur de la ligne de construction avant pour le bâtiment principal, 3m pour la dépendance à gauche qui se connecte au garage existant. Les toits ont une pente de 0 degré au minimum et de 50 degrés au maximum.

Un abri de jardin et/ou une dépendance détachée est autorisé à un minimum de 2 m de la limite du terrain et à un maximum de 25 m derrière la ligne de la façade avant. Avec l'approbation des autorités, il peut être construit en limite de terrain avec une surface maximale de 30 m².

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
245.00m²
Superficie du terrain
855.00m²
Largeur du terrain
13.63m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Isolé
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€32,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Non précisé
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Façade isolante
Mur
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Pompe à chaleur

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
859 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Sint-Jobsstraat rv 39 , 3400 Landen