Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars

Op te richten half open bebouwing op het bouwlot met familiaal karakter eventueel met een aansluitende garage op een zonnig, zuidwest georiënteerd perceel in Ezemaal, deelgemeente van Landen.  

De voorgevellijn ligt gelijk met woning nr 39 of zoals aangegeven op plan. Bouwvrije strook van min. 3m t.o.v. de zijdelingse perceelsgrens rechts. Bouwdiepte, max 12m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. De bouwhoogte onder kroonlijst bedraagt: max 2 bouwlagen of 5,5m +/- 1m tegenover het natuurlijk maaiveld ter hoogte van de voorste bouwlijn voor het hoofdgebouw, 3m voor het bijgebouw links dewelke aansluit op de bestaande garage. De daken hebben een helling van min 0graden en max 50graden.

Een tuinhuis en/of vrijstaand bijgebouw is toegelaten op min 2m van de perceelsgrens en max 25m achter de voorgevellijn, mits akkoord van de aangeladen kan het in de perceelsgrens met een oppervlakte van max 30m².

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
245.00m²
Grondoppervlakte
855.00m²
Breedte grond
13.63m
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Afgelegen
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€32,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel
Warmtepomp

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
859 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Sint-Jobsstraat rv 39 , 3400 Landen