Description du bien

Au cœur du village de Lavoir, venez découvrir cette fermette des années 1900 à rénover en bord de cours d'eau, érigée sur un magnifique terrain de 970 m² exposé plein sud. La maison comprenant 3/4 chambres, un grand garage et des beaux volumes aménageables. Sources naturelle exploitable dans la cave. la maison n'est pas en zone inondable, le fond du jardin est en zone faiblement inondable (voir photo). Cette maison présente un excellent potentiel de rénovation.
Faire offre à partir de 225.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
210.00m²
Superficie du terrain
970.00m²
Surface bâtie
160.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
Rural
Dans une vallée
Vue sur cours d'eau
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€399,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20250401000832
Consommation spécifique d'énergie calculée
467
Consommation totale d'énergie calculée
98233

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne-France Mossoux
Rue de Huccorgne 4 , 4217 Lavoir