Belle villa campagnarde à la frontière sur 4850m²

€ 865 000

Description du bien

À la recherche d'une villa de qualité dans un style campagnard avec vue sur les champs ?
Cette maison charmante, située à la frontière en France à quelques minutes de Leisele, offre tout ce que vous recherchez. Implantée sur un magnifique terrain de 4850m², avec des vues imprenables sur les champs, c'est un endroit où vous pourrez vraiment vous détendre. La maison solide, construite en 2008, possède un certificat EPC C et respecte les dernières normes de conformité électrique.
La propriété est équipée de la domotique et est construite avec des matériaux de qualité. Avec 4 à 5 chambres spacieuses, la possibilité d’avoir 2 salles de bains et une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée et une salle à manger attenante, cette maison ne laisse rien à désirer. La grande pièce polyvalente avec duplex offre de nombreuses possibilités : salle de fitness, bureau, cave à vin ou chambres supplémentaires – à vous de choisir.
Depuis la cuisine, vous accédez à une grande terrasse, parfaite pour les soirées d'été conviviales. Le jardin orienté plein sud est particulièrement spacieux et offre une grande intimité et tranquillité. L'allée peut accueillir 6 voitures et, à l'arrière de la maison, une longue allée mène à des écuries et des pâturages clôturés, aménagés avec des arbres fruitiers, idéal pour les amoureux des animaux.
Laissez-vous choyer par le luxe d’un sauna finlandais, d’un sauna infrarouge, d’un jacuzzi et d'un spa, ainsi que d'une piscine gonflable chauffée Zodiac, tous présents pour vous permettre de vous détendre pleinement. Pour les amoureux de la nature, il y a également de nombreuses possibilités pour cultiver vos talents de jardinier dans la serre et le jardin.
Cette villa vous offre l'équilibre parfait entre luxe et charme campagnard, un endroit unique pour vous détendre et profiter pleinement de la vie. Saisissez l'occasion et faites de cette maison votre nouveau chez-vous !
Si vous souhaitez découvrir ce joyau, contactez notre bureau : peter@eravandenbussche.be +32473/390401

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
330.00m²
Superficie du terrain
4850.00m²
Largeur du terrain
35.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Plancher réchauffé
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2008
Divers
Alarme
Tente solaire électrique
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
56 m²

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Chauffes-assiettes
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)
Armoires encastrées

Débarras

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Toilette

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Bureau

Surface calculée
13 m²

Chaufferie

Surface calculée
13 m²

Buanderie

Espace polyvalent

Surface calculée
63 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
2 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Lavabo double encastré
Armoires encastrées
Système de ventilation

Grenier

Terrasse

Espace Wellness

Propriétés de la chambre
Simple

Chalet de jardin

Grange

Grange

Espace Wellness

Jardin

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
1300.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Télévision par satellite
Station d’épuration
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
20546.27.02;25
Consommation spécifique d'énergie calculée
139

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
Onbekend
G(building) Score
Onbekend
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
 , 8691 Leisele