Description du bien

Maison avec beaucoup de potentiel et garage à Lembeek (Halle)

Vous cherchez une maison avec beaucoup de potentiel à Lembeek (Halle) avec garage ? Vous l'avez trouvée chez ERA VISIE !

Cette maison offre de nombreuses possibilités et est située dans un endroit calme, idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à l'emploi avec un potentiel d'expansion.

Plan de la maison:
- Rez-de-chaussée : Espace de vie spacieux, salle à manger, cuisine, buanderie, jardin, terrasse et garage.
- Premier étage : Deux chambres et une salle de bains.
- Deuxième étage : Grenier qui peut facilement être converti en une troisième chambre.

Avec une surface habitable de 102 m² (sans le grenier) sur un terrain de 2 are 87ca, cette maison offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'un peu plus d'espace.

La propriété ne dispose pas de chauffage central, mais les fenêtres sont en PVC double vitrage et la toiture a été rénovée il y a 10 ans, ce qui donne à la propriété une bonne base pour des rénovations.

Emplacement : Situé dans un quartier calme, bien desservi par les transports en commun, proche des écoles et des grands axes routiers. 

Une maison avec de nombreuses possibilités, prête pour un nouveau propriétaire ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
102.00m²
Superficie du terrain
287.00m²
Surface bâtie
77.00m²
Largeur du terrain
4.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
S
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1555,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Année de construction
1930
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Toilette

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
202402040003236838RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
666

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Kimberley Andries
Intéressé(e) ?
Arthur Puesstraat 152 , 1502 Halle