Charmante maison 4 façades dans un cadre verdoyant et rural

€ 359 000

Description du bien

Bienvenue dans cette maison chaleureuse, idéalement située dans une rue calme qui vous offre une véritable sensation de vacances dès que vous rentrez chez vous.

Situation paisible et rurale avec une excellente connexion vers Bruxelles et l’hôpital Erasme (à seulement 15 minutes en voiture).
Séjour cosy avec un charmant coin TV/espace bureau sur la mezzanine.
Cuisine équipée, alliant fonctionnalité et convivialité.
Deux chambres, avec possibilité d’agrandissement grâce à un grenier aménageable.
Magnifique terrasse orientée plein sud, offrant une vue apaisante sur un étang, parfaite pour se détendre.
Grande carport, idéale pour plusieurs véhicules.
Chauffage central au mazout – Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.
PEB : F – Une base idéale pour ceux qui souhaitent rénover et révéler tout le potentiel de cette maison.

Optionnel : Un magnifique jardin avec étang, situé de l’autre côté de la rue, peut être acquis en supplément. Une opportunité unique pour créer votre propre havre de paix !
Prenez vite rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités de cette maison.

Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les informations données et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
Exigence de rénovation présente pour cette unité de logement.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.90m²
Superficie du terrain
800.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
Parc - Bois
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€676,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20241105-0003436497-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
782

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
Intéressé(e) ?
Bossuitstraat 132 , 1750 Lennik