Description du bien

Cette maison à Lennik offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet avec beaucoup de potentiel ! Elle est située dans un endroit privilégié, à proximité des grands axes routiers, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités quotidiennes.
La maison dispose d’une disposition pratique: Escalier fixe menant à un grand grenier, où il est possible d'aménager deux chambres supplémentaires.
Le salon est équipé d’un poêle à bois, apportant chaleur et ambiance, idéal pour les mois d'hiver.
La maison est dotée de fenêtres en bois avec du simple et du double vitrage. La présence de volets roulants ajoute un confort et une sécurité supplémentaires.
Elle est équipée d’un chauffage central au mazout.

La cave offre de nombreux espaces de stockage et la possibilité de la transformer en un atelier ou une salle de loisirs.
Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule, un atout précieux compte tenu de la situation centrale de la maison.
Avec un peu de vision et les bonnes rénovations, cette maison pourrait devenir la maison de vos rêves. Êtes-vous la personne créative qui saura donner vie à ce projet ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
121.00m²
Superficie du terrain
685.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€685,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1946
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
44 m²
Largeur
5.38
Longueur
8.22

Cave

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Chaufferie

Atelier

Surface calculée
21 m²
Largeur
5.37
Longueur
3.96

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Garage

Surface calculée
39 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.89
Longueur
1.98

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
8.23
Longueur
1.21

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
8.08
Longueur
3.65

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.75
Longueur
3.62

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.56
Longueur
1.33

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
8.23
Longueur
1.21

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.96
Longueur
3.59
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.02
Longueur
3.71
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
3 m²
Largeur
0.9
Longueur
3.61

Grenier

Surface calculée
37 m²
Largeur
5.43
Longueur
6.84
2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240524-0003258104-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
881

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Isaura Claes
Intéressé(e) ?
Ninoofsesteenweg 132 , 1750 Lennik