Description du bien

Era Labelimmo vous propose cette maison de Maître située dans une rue calme de l’agréable quartier d’Outremeuse, à proximité de tous les commerces et de différents établissements d’enseignement.
Elle dispose de très grands volumes et est parfaite pour être utilisée comme logement principal mais également pour différents logements (colocataires) moyennant obtention des autorisations nécessaires ). Il y a déjà plusieurs divisions administratives et des décompteurs de gaz, électricité et eau.
Elle se compose actuellement comme suit :
Souplex avec accès à la cour: 2 chambres, une salle de bains, un débarras
RDC : hall d’entrée, petit garage, salon, séjour, coin-repas, cuisine
1er Entresol : salle de bains, wc
1er étage : 2 chambres, cuisine
2ème entresol : wc
2ème étage : 2 chambres, salle de bains, cuisine
3ème étage : 2 chambres, salle de bains, cuisine
Elle dispose d’une cour, du chauffage central au gaz à condensation, de châssis en PVC, d’un petit garage et d’une pièce de rangement.
PEB E (20240416003557 -343 kwh/m2/an), PEB E (20240416003600-343 kwh/m2/an), PEB E (20240416003722-341 kwh/m2/an) et PEB G (20240503016313-664 kwh/m2/an)+ PEB chauffage central (20240415022810)
Certificat électrique
RC 1222


Faire offre à partir de 299.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
296.00m²
Superficie du terrain
130.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1222,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Porte de sécurité
Stores électriques
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
16 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
8 m²

Bureau

Surface calculée
19 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240416003557
Consommation spécifique d'énergie calculée
343
Consommation totale d'énergie calculée
40538

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Administration ERA LABELIMMO
Vendu
de la Loi 6 , 4020 Liège