Description du bien

Prachtig gelegen en luxueus afgewerkte villa te Lille.
Deze fantastische villa is zeer goed gelegen op een ruim perceel van 2144 m², welke een ideale West-oriëntatie heeft en een oase van rust en aangename stilte biedt met zicht op groen en velden.
Met ruim 320 m² aan bewoonbare oppervlakte beschikt de villa over voldoende ruimte met talrijke mogelijkheden, plus een kelder onder de volledige woning en een zolderruimte. De villa bestaat uit een indrukwekkende inkomhal met open vide, apart gastentoilet, smeedijzeren raamdeur naar de aanzienlijke leefruimte met aansluitende open, hyper geïnstalleerde keuken met eiken schrijnwerk en Boretti gasvuur, welke beide overal zicht op groen hebben. Verder op het gelijkvloers bevindt zich nog een handige bergruimte welke toegang geeft tot de grote, dubbele inpandige garage en een wasplaats met inloopdouche. Deze ruimte heeft ook een aparte achter ingang.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 3 ruime slaapkamers, grote dressingruimte, en een uitgebreide badkamer met dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, ligbad en toilet. Als extra beschikt de eerste verdieping nog over een polyvalente ruimte van 45 m² groot.
Bijzonderheden:
- Uitermate rustig gelegen met West-georiënteerde tuin en zicht op groen
- Zeer recent en energiezuinig (driedubbel glas, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D,..)
- Volledig onderkelderd met hoge plafonds & dubbele inpandige garage
- Airco units over de gehele villa
- Uitgerust domotica & camerasysteem
- Voorgelegen bouwgrond optioneel bij aan te kopen

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
320.00m²
Superficie du terrain
2144.00m²
Largeur du terrain
43.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre d'habitation
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1601,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Triple vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Mur
Triple-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2018
Divers
Air Conditionné
Alarme
Porte de sécurité
Vidéosurveillance
Tente solaire manuelle
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Toilette

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
52 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Air conditionné

Cuisine

Surface calculée
29 m²
Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Cuisinière au gaz
Micro-ondes combiné
Four ( vapeur)

Débarras

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Murs carrelés
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique

Salle de douche

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche de plain-pied
Raccordement machine à laver
Robinet thermostatique

Hall de nuit

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
41 m²
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
20 m²

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Cave

Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Terrasse

Jardin

Propriétés de la chambre
Orienté au sud-ouest

Garage

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Sectionale poort

Espace polyvalent

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Installation électrique moderne
Force motrice
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
13019-G-2016_14465/EP17564/A001/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
35

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woonuitbreidingsgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Lennert Leys

Téléchargements

Valvekenstraat 108 , 2275 Lille