HOB à rénover avec 3 chambres sur 9a85ca dans cul-de-sac

En option
€ 245 000
Klein Broekstraat - 23 - - 3350
Klein Broekstraat - 23 - - 3350
Klein Broekstraat - 23 - - 3350
Klein Broekstraat - 23 - - 3350
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Description du bien

Bâtiment jumelé à rénover sur un terrain de 9are 85ca orienté nord-ouest avec vue sur les champs. La propriété est située au calme tout en étant proche des transports en commun, des artères et à 15min de l'E40.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand salon, salle à manger, cuisine (plaque de cuisson, réfrigérateur, double évier), salle de bains (douche, simple évier, toilettes) et débarras.
Premier étage : 3 chambres et bureau/dressing.
Grenier accessible par une trappe.

Venez profiter de la tranquillité et de la vue dans cette impasse !

Label EPC F, rénovation obligatoire. Isolation de la toiture 2cm, PVC HR+, chauffage central au mazout. Bénéficiez de nombreuses aides, subventions et d'un prêt rénovation intéressant ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
161.00m²
Superficie du terrain
985.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€765,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Stores électriques
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
33 m²
Largeur
4.4
Longueur
7.6

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.12
Longueur
4.9

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.6
Longueur
3.12
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Débarras

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.6
Longueur
4.16
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.3
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.3
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
6 m²

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Surface calculée
985 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
39 m²
Largeur
5.34
Longueur
7.21

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20230914-0002985432-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
532

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Prendre contact
Fermer
Wouter Klingeleers
En option
Klein Broekstraat 23 , 3350 Linter