Description du bien

Découvrez cette maison spacieuse, avec un très grand potentiel. Elle se situe à distance de marche des transports en commun, à deux pas des écoles et commerces, et sur la route de liaison entre le centre de Huldenberg, le centre d’Overijse et Louvain. La maison dispose de panneaux solaires, d’un toit isolé, et d’un PEB D ! (Elle est donc exemptée de l’obligation de rénovation).

Disposition de la maison : Hall d’entrée, séjour spacieux avec poêle, salle à manger avec vue sur le jardin, cuisine à installer, et cave avec local technique. Au premier étage, on retrouve deux chambres (14m² chacune), deux espaces supplémentaires pouvant être transformés en salle de bain et/ou dressing, ainsi qu’un grenier très spacieux (49m²) avec escalier fixe, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires !

La propriété dispose également de nombreuses possibilités de stationnement, d’un garage extérieur et d’un jardin !

En résumé, le projet idéal pour les amateurs de travaux ou pour les investisseurs ! Faites déjà un petit tour virtuel: http://vt8.eu/Immpuls_Sin100/

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
212.00m²
Superficie du terrain
996.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€723,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1952
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
31 m²
Largeur
3.6
Longueur
8.5
Objets de la chambre
Poêle

Salle à manger

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.7
Longueur
5.9

Cuisine

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.96
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.98
Longueur
3.64
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Dressing

Grenier

Surface calculée
49 m²
Largeur
5.8
Longueur
8.4
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20221107-0002701388-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
383

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Intéressé(e) ?
Sint-Jansbergsteenweg 100 , 3040 Loonbeek (Huldenberg)