Description du bien

Maison bien entretenue avec 3 chambres, bureau et joli jardin à vendre à Machelen.
Situé dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de toutes commodités. Ici, vous bénéficiez d'une connexion fluide avec Bruxelles, l'aéroport et les grands axes routiers. La proximité des commerces, des écoles et des sentiers de randonnée en fait un lieu attractif pour les familles recherchant un équilibre harmonieux entre confort et qualité de vie.

Niveau +0: hall d'entrée, séjour, cuisine, véranda, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée vous avez également la salle de bain (avec un lavabo, douche et WC) et le garage.
Niveau +1: 3 chambres dont 1 avec dressing.Une chambre mansardée aménagée est accessible via le dressing.
Niveau +2: chambre mansardée aménagée
Niveau -1: cave

N'oubliez pas de consulter la visite virtuelle.

Informations complémentaires et atouts:

  • des panneaux solaires orientés vers le sud  (24,3m²)
  • puits d'eau de pluie
  • agréable jardin orienté sud avec abri de jardin et terrasse 
  • assurez-vous de consulter les plans et autres documents contenus dans la pièce jointe.

Offert avec GARANTIE CONFORT ERA
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
360.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
Résidentiel
Revenu cadastral net
€743,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Veranda

Surface calculée
12 m²

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250226-0003540500-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
212

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Sam Vandenhouten
Camille Françoisstraat 39 , 1830 Machelen