Description du bien

Entourée de verdure, cette jolie maison 4 façades rénovée il y a moins de 10 ans s'inscrit véritablement dans un cadre bucolique invitant au calme et à la sérénité ! Elle est actuellement composée d'une salle de jeux avec dressing, d'une belle chambre et d'un grenier aménagé en 2 petites chambres d'enfants, éventuellement à réunir en une plus grande (?). La magnifique cuisine avec îlot central donnant sur le jardin pourrait largement vous satisfaire, de sorte à consacrer une pièce de vie actuelle à l'aménagement d'une potentielle 4/5ème grande chambre supplémentaire selon vos besoins ! Grâce à son PEB C et sa chaudière pellets (aménagée dans le garage, qui est donc à usage d'espace de rangements), cette maison est peu énergivore ! 

Amoureux d'espaces verts, de tranquilité et de parquets anciens ? N'attendez plus, appelez-nous au 04/232.21.21 afin d'organiser une agréable visite des lieux ! 

PEB C ; N° : 20240721008099 ; E Spec : 231 ; E total : 35 535 

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
118.00m²
Superficie du terrain
1100.00m²
Largeur du terrain
15.00m
Type de superficie
Net
Environnement
Centre d'habitation
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Vue dégagée
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Salle de jeu

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Dressing

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
23 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240721008099
Consommation spécifique d'énergie calculée
231
Emission de CO2
2.00
Consommation totale d'énergie calculée
35535

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Florent Mignolet
Intéressé(e) ?
Chemin des Gueuses 27 , 4570 MARCHIN