Description du bien

A propos de l'appartement

Cet appartement de trois chambres à coucher à rénover est situé dans la Résidence Hansa à Merksem, un immeuble bien entretenu avec ascenseur dans un emplacement central.

Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées et un interphone. Celui-ci mène directement au séjour lumineux (29m²) avec terrasse attenante. La terrasse a déjà été rénovée.

En outre, vous trouverez la cuisine équipée avec des placards et une cuisinière.

Le huitième hall avec des armoires encastrées mène à trois chambres (14m², 12m² et 8m²) et à la salle de bains. Cette dernière est actuellement équipée d'une baignoire et d'un double lavabo. Elle abrite également le branchement de la machine à laver.

Et un dernier atout de cet appartement ? Il s'agit du local de rangement de la cave, très pratique. Vous pourrez y ranger quelques affaires.

Emplacement

Lambrechtshoekenlaan est situé au centre de Merksem. Vous êtes à deux pas des routes vers Anvers, Schoten et Ekeren, et les magasins et les écoles sont à proximité. Les transports publics sont accessibles à pied.

Caractéristiques

- Terrasse agréable

- Immeuble bien entretenu avec ascenseur

- Proche d'Anvers, d'Ekeren, de Schoten...

- Appartement spacieux avec 3 chambres à coucher

- Label EPC très favorable (B)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
92.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1125,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1971
Etage
3
Nombre d'étages
13
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
3.91
Longueur
7.54
Propriétés de la chambre
Rectangulaire

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.05
Longueur
2.88
Objets de la chambre
Parlophone

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.29
Longueur
0.96
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires uniquement
Cuisinière électrique

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.08
Longueur
3.96
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.09
Longueur
3.95
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.42
Longueur
3.95
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.89
Longueur
2.41
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Evier double
Raccordement machine à laver
Mitigeurs 1 poignée

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Terrasse

Surface calculée
7 m²
Largeur
6.06
Longueur
1.2

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240709-0003307337-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
148
Emission de CO2
2955.00
Consommation totale d'énergie calculée
15157

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En option
Lambrechtshoekenlaan 209 A3, 2170 Merksem