Description du bien

A propos de l'appartement

Vous êtes à la recherche d'un appartement de 2 chambres à coucher près d'Anvers ? Cet appartement situé dans la rue Campiniastraat pourrait vous convenir.

Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée avec des toilettes séparées. Par le hall, vous entrez dans le spacieux séjour avec cuisine fermée. La cuisine dispose de tous les équipements nécessaires, tels qu'une hotte aspirante, des placards intégrés, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et un double évier.

De plus, vous trouverez deux chambres à l'arrière de l'appartement (14m² et 10m²). La deuxième chambre donne accès à une terrasse.

Un atout supplémentaire est la salle de stockage avec des placards intégrés, accessible depuis le couloir de l'appartement. Vous pouvez y ranger facilement des affaires supplémentaires, des vêtements, etc.

Il y a également une salle de bain équipée avec douche et lavabo.

Votre voiture, vos vélos, vos affaires supplémentaires... sont facilement stockés dans votre propre garage intérieur double de pas moins de 27m² avec deux places supplémentaires devant la porte du garage. Une valeur ajoutée absolue dans cet appartement ! Le garage peut être acheté à un coût supplémentaire (€45,000).

Emplacement

La Campiniastraat à Merksem se trouve à distance de marche et de vélo de nombreuses commodités. Plusieurs magasins et écoles se trouvent à proximité. Les transports en commun sont également à proximité. Et le centre d'Anvers ? Vous y accédez facilement par la passerelle cyclable située au bout de votre rue. Vous préférez les espaces verts ? Dans ce cas, vous pouvez facilement vous rendre à vélo dans les nombreux parcs du quartier, tels que le Park Spoor Noord, le Park Spoor Oost, le Bisschoppenhofpark ou le Bisschoppenhofpark.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
309.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1090,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1974
Etage
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.96
Longueur
3.47
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vidéophone

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.28
Longueur
2.59
Propriétés de la chambre
Linoleum
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.26
Longueur
1.9
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.38
Longueur
0.78
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Garage

Surface calculée
27 m²
Largeur
4.36
Longueur
6.22

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240325-0003188706-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
174
Emission de CO2
2966.00
Consommation totale d'énergie calculée
15201

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
David Veeckman
Intéressé(e) ?
Campiniastraat 76 2e V, 2170 Merksem