Description du bien

A propos de l'appartement

Vous cherchez un appartement spacieux de 3 à 4 chambres à Merksem ? Nous vous souhaitons la bienvenue !

Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée avec des toilettes et un vestiaire séparés. Vous passez ensuite la porte vitrée pour accéder au spacieux salon (61m²) très lumineux. A l'avant, il y a un coin bureau séparé qui peut être converti en chambre supplémentaire. A côté, vous trouverez la salle de stockage. Par la porte à l'avant, vous accédez à la terrasse spacieuse et ensoleillée.

À côté de la salle à manger, à l'arrière de l'appartement, se trouve la cuisine fermée avec placards, réfrigérateur, plaques de cuisson... (en bref : tout le confort). (en bref : tout le confort). De la cuisine, on accède à la terrasse avec un débarras séparé à l'arrière de l'appartement. C'est un endroit idéal pour se détendre.

Le huitième étage mène à 3 chambres spacieuses (18m², 14m² et 11m²) et 2 salles de bains. L'une d'entre elles est équipée d'une douche et d'un lave-linge, l'autre d'une baignoire, entre autres.

Et votre voiture ? Vous pouvez facilement la garer dans votre propre garage avec portail automatique. Vous pouvez acheter le garage moyennant un supplément.

Convaincu ? Prenez vite rendez-vous !

Emplacement

Victor Govaerslaan est situé à proximité de nombreuses voies d'accès vers Anvers, Ekeren, Schoten... Vous trouverez également diverses commodités, telles que des écoles, des magasins et des transports publics à distance de marche.

Avantages

- Score EPC favorable (label B)

- Volets roulants présents

- Garage box en option

- Appartement très spacieux (158m²)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
158.00m²
Superficie du terrain
4338.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1974
Etage
3
Divers
Stores manuels
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.96
Longueur
3.82
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.8
Longueur
3.81
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.69
Longueur
2.44
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Mitigeurs 1 poignée
Lavabo simple

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.73
Longueur
2.76
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.85
Longueur
3.77
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.97
Longueur
4.57
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
61 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.36
Longueur
2.74
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.21
Longueur
3.75
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.15
Longueur
1.85
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Chambre technique
Chaudière

Terrasse

Surface calculée
11 m²
Largeur
9.67
Longueur
1.12

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Objets de la chambre
Parlophone
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.84
Longueur
1.42
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Terrasse

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.6
Longueur
1.24

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240911-0003368547-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
167
Emission de CO2
5812.00
Consommation totale d'énergie calculée
30034

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Tanne Leys
Intéressé(e) ?
Victor Govaerslaan 12 3e V, 2170 Merksem (Antwerpen)