Description du bien

A propos de la maison

Vous recherchez une maison spacieuse avec 3 chambres, un jardin et un garage dans un quartier résidentiel calme ? Alors vous êtes au bon endroit dans la IJsvogelstraat !

Au premier étage de la maison vous trouverez le séjour lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine ayant été récemment rénovée, elle dispose du confort nécessaire : un four combiné, une hotte aspirante, un évier simple, des placards intégrés, une plaque de cuisson (céramique) et un lave-vaisselle. Elle dispose également d'un coin petit-déjeuner confortable. Le premier étage dispose également d'un débarras pratique, qui peut être transformé en toilettes séparées grâce aux raccordements disponibles. Par le hall de nuit (à finir) vous atteignez le deuxième étage avec 3 chambres (15m², 15m² et 7m²) et une salle de bain rénovée. Elle est équipée d'un lavabo simple, de placards intégrés, d'une douche à l'italienne et de toilettes.

Au rez-de-chaussée, en passant par le hall d'entrée (à finir), vous trouverez le garage intérieur (19m²) avec portail automatique et les équipements techniques, comme une installation pour les 15 panneaux solaires et la boîte à fusibles. De plus, le hall d'entrée mène à une buanderie spacieuse avec des branchements pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi que des placards intégrés qui offrent à cette pièce un espace de rangement suffisant. La buanderie dispose également d'un WC séparé avec salle de douche. Attenante à la buanderie se trouve la véranda qui s'ouvre également sur le jardin verdoyant et clos avec terrasse paysagée.

Atouts

- 3 chambres

- 15 panneaux solaires

- Cuisine et salle de bain rénovées

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
146.00m²
Superficie du terrain
180.00m²
Type de superficie
Netto
Environnement
Environnement verdoyant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1973
Divers
Alarme
Stores manuels
Stores électriques
Stores
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix

Veranda

Surface calculée
17 m²
Largeur
2.99
Longueur
5.74
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Chauffée

Jardin

Propriétés de la chambre
Aménagé
Aménagé
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Terrasse

Garage

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Pourvu d'électricité

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.58
Longueur
0.97
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.88
Longueur
1.3
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Parlophone

Living

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.02
Longueur
2.2
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.15
Longueur
5.83
Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.32
Longueur
2.19
Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.97
Longueur
2.14
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.42
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.25
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240606-0003271148-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
138
Emission de CO2
2517.00
Consommation totale d'énergie calculée
22328

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Tanne Leys
ERA WOONGOED
Tanne Leys
Fermer
Tanne Leys
Vendu
IJsvogelstraat 17 , 2170 Merksem (Antwerpen)