Description du bien

A propos du bien

A la recherche d'une maison aux finitions de qualité avec 3 chambres (4 possibles), jardin et terrasse ? Vous l'avez trouvée !

Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée avec un sol en pierre naturelle et des placards. Par l'escalier, vous accédez au premier étage avec un salon spacieux et une cuisine ouverte. Le parquet et l'utilisation de poutres en acier donnent immédiatement une impression industrielle mais chaleureuse. Grâce à la cheminée au gaz, vous pouvez vous détendre dans le salon.

La cuisine ouverte donne également une impression agréable. Elle est équipée de tout le confort nécessaire et s'ouvre sur une terrasse privée avec parasol. Un endroit idéal pour se détendre ! À côté de la cuisine se trouve un débarras avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que des toilettes séparées.

L'escalier dans le salon vous mène au deuxième étage. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses (16m², 16m² et 9m²). Il y a également une salle de bain avec baignoire (+ douche), des armoires encastrées et des toilettes.

Et l'atout majeur de cette maison ? Elle se trouve au rez-de-chaussée. En passant par le garage avec portail automatique, vous entrez dans une salle polyvalente qui peut être convertie en studio. L'espace (40m²) donne sur le jardin et est idéal pour un parent/enfant vivant ici ou comme salle de loisirs/détente/... Les raccordements pour la création d'une cuisine et d'une salle de bain sont déjà présents.

Enfin, cette propriété dispose d'un jardin entièrement clos avec cabane de jardin (chauffée et avec électricité).

Caractéristiques

- Utilisation de matériaux de haute qualité

- Studio sur GLV (possibilité de salle de bain et de cuisine !)

- Jardin et terrasse au calme avec beaucoup d'intimité

- Panneaux solaires disponibles

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
197.00m²
Superficie du terrain
174.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1442,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelages granito-terrazzo
Aménagé
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.41
Longueur
2.06
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.09
Longueur
3.83
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.08
Longueur
3.16
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Murs carrelés
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
41 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Poêle

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Cuisine ouverte
Carrelages granito-terrazzo
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Terrasse

Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Plancher en bois

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.35
Longueur
1.38
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.73
Longueur
0.86
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Bien entretenu

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.68
Longueur
0.93
Objets de la chambre
Chambre technique
Chaudière

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.01
Longueur
2.01
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Toilette

Garage

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Intérieure
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage
Pourvu d'électricité

Espace polyvalent

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Jardin

Propriétés de la chambre
Aménagé
Aménagé
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Chalet de jardin

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20211006-0002473596-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
291
Emission de CO2
8732.00
Consommation totale d'énergie calculée
49916

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Tanne Leys
Intéressé(e) ?
Spreeuwenstraat 26 , 2170 Merksem (Antwerpen)