Description du bien

A propos de la maison

Par le hall d'entrée, vous accédez au séjour spacieux (33 m²), avec un coin salon confortable. Vous trouverez également la cuisine équipée d'un évier, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Depuis la cuisine vous avez accès au jardin clos. 

Le hall de nuit au premier étage s'ouvre sur les 3 chambres (19m², 15m² et 11m²), ainsi que la salle de bain. Elle est actuellement équipée d'une baignoire, d'un lavabo dans les meubles et de placards intégrés. Vous avez également accès aux combles (45m²) via le hall de nuit via une échelle de grenier. Ce grenier donne la possibilité d'aménager la maison avec 2 chambres supplémentaires. Il peut également servir de salle de loisirs ou de bureau.

Enfin, la maison dispose d'un garage (16 m²) et d'un entrepôt séparé (36 m²), accessible par le jardin et par une porte de garage automatique (entrée via Laarsebaan). Cette maison est donc idéale pour les (petits) indépendants, artistes, bricoleurs, amateurs, ...

Atouts

  • Grand entrepôt avec garage, accessible depuis le jardin
  • 3 chambres spacieuses
  • Grenier spacieux avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires
  • Maison idéale pour les (petits) indépendants, les personnes à la recherche d'un espace de loisirs supplémentaire, les artistes, ...

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les immeubles d'habitation (sauf démolition dans les 5 ans après l'achat).

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
115.00m²
Superficie du terrain
226.00m²
Largeur du terrain
8.30m
Type de superficie
Netto
Orientation terrain
N
Environnement
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Poêle(s)
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1970
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.13
Longueur
4.54
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.47
Longueur
3.24
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.7
Longueur
3.24
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.17
Longueur
2.03
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel
Bidet
Mitigeurs 1 poignée

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.17
Longueur
0.98
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage

Grenier

Surface calculée
45 m²
Largeur
6.83
Longueur
6.56
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Objets de la chambre
Escalier vlizo
Armoires encastrées

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cave

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.14
Longueur
4.67
Objets de la chambre
Deels kruipkelder
En parte sous-cave
Chambre technique

Living

Surface calculée
33 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.65
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.78
Longueur
0.95
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Terrasse

Espace polyvalent

Surface calculée
36 m²
Largeur
6.9
Longueur
5.15
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Garage

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.82
Longueur
5.76
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Pourvu d'électricité

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240615-0003283573-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
447
Emission de CO2
15520.00
Consommation totale d'énergie calculée
75428

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Tess Leys
Intéressé(e) ?
Kwartelstraat 3 , 2170 Merksem (Antwerpen)