Knappe instapklare woning in landelijke omgeving

En option - prix sur demande

Description du bien


Toestand:
Deze prachtig, volledig gerenoveerde woning in het idyllische Muizen biedt u alles wat u maar kunt wensen. Gelegen in een zeer landelijke omgeving omringd door het natuurreservaat Barrebeek Vallei. Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd in een ruime, lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van modern apparatuur en hoogwaardige afwerking. 

De woning beschikt over drie slaapkamers, elk uitgerust met ingemaakte kasten, waardoor u geen gebrek aan opbergruimte hebt. De volledig uitgeruste badkamer, biedt u alle comfort die u nodig heeft om de dag ontspannen te beginnen of te eindigen. Daarnaast heb je nog een zeer ruime zolderkamer die momenteel dienst doet als multifunctionele ruimte, compleet met ingebouwd bureau en ingebouwde kasten. Deze kamer is ideaal voor een thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. 

Het perceel waarop de woning zich bevindt is ruim en biedt tal van mogelijkheden. Of u nu een tuinliefhebber bent die een weelderige tuin wilt of gewoon wilt genieten van de rustige  omgeving. Daarnaast heb je nog een ruime garage in de tuin. 

Indeling:
Kelder: Kelderruimte
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - woonkamer - keuken 
Verdieping 1: Nachthal - 3 slaapkamers - badkamer
Verdieping 2: Multifunctionele ruimte

Ligging:
Omringd door natuur en toch dicht bij alle voorzieningen die Muizen te bieden heeft (winkels, school, openbaar vervoer,...) Daarnaast ben je vlot op de Leuvensesteenweg waardoor je een goed bereik hebt naar Leuven en Mechelen. Ook de oprit van de E19 is op slecht 5km verwijderd. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
1200.00m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1980
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Toilette

Living

Cuisine

Propriétés de la chambre
Aménagé

Hall de nuit

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de jeu

Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240820-0003345236-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
200

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Kerkenbos 88 , 2812 Muizen