Description du bien

Découvrez ce superbe appartement moderne situé dans un immeuble flambant neuf à Flawinne (NAMUR), à 7 minutes du Centre de Namur, situé dans un écrin de verdure et en bord de Sambre. 

 

Caractéristiques du bien :  

3 Chambres : Profitez d'un espace privé confortable comprenant 3 chambres lumineuses ainsi que de deux salles de bain offrant suffisamment d'espace pour votre confort et votre intimité. 

Salon spacieux : Le salon est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable et une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose également d'une belle terrasse orientées Sud-Ouest.

Vous allez bénéficier d'une cuisine super équipée avec des matériaux de qualité.

Doté d'un chauffage au sol qui garantit un confort optimal. La hauteur sous plafond impressionnante ajoute une touche d'élégance et de volume à l'ensemble. Une isolation performante qui assure une consommation énergétique réduite, ainsi qu'une isolation acoustique exceptionnelle.

 


- Prix demandé : 260 000€ (sous régime TVA)

- Parking ext/int + cave en supplément.

- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.

- Courriel: info@eralacle.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.30m²
Superficie du terrain
119.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
A proximité d'écoles
Vue sur cours d'eau
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Double-vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2022
Etage
2
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
36 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20220804023597
Consommation spécifique d'énergie calculée
96
Emission de CO2
2715.00
Consommation totale d'énergie calculée
10642

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
Fermer
Marie LEMOINE
En option
Rue Tir de Ronet 31-35 2.A.04, 5000 Namur