Description du bien

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel situé dans un immeuble flambant neuf situé à Flawinne (NAMUR), dans un écrin de verdure et en bord de Sambre, c'est la NATURE EN VILLE.

Caractéristiques du bien :

3 Chambres : Profitez d'un espace privé confortable dans trois chambres lumineuses, chacune offrant suffisamment d'espace pour votre confort et votre intimité.
Salon spacieux : Le salon est conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments de détente en famille et entre amis.

Luminosité Éclatante : Les vastes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Hauteur Sous Plafond Impressionnante : Profitez d'un espace aéré grâce aux hauteurs sous plafonds qui rehaussent le charme de chaque pièce.

Chauffage au Sol : Immergez-vous dans une chaleur uniforme et douce, libérant vos espaces des radiateurs traditionnels pour une esthétique épurée.

L'appartement est livré terminé et prêt à vivre.
PEB B -20220804024001 - Validité : 4/08/2032 - Cons. Energie totale 10.874kW/an - Cons. spécifique 89 kW/m2.an.
Informations Pratiques:

- Prix demandé : 260 000€ (sous régime TVA)
- Parking ext/int + cave en supplément.
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: info@eralacle.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.30m²
Superficie du terrain
119.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
A proximité d'écoles
Vue sur cours d'eau
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Double-vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2022
Etage
2
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20220804023597
Consommation spécifique d'énergie calculée
96
Emission de CO2
2715.00
Consommation totale d'énergie calculée
10642

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Marie LEMOINE
Intéressé(e) ?
Rue Tir de Ronet 31-35 2.A.04, 5000 Namur